室內空氣質量檢測須知

　　1、必須確認該裝飾工程是否已竣工滿七天，或檢測前七天內沒有使用化學品清洗裝飾。

　　2、如按《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50235-2001標準檢測，檢測前必須關閉門窗1小時。《室內空氣質量標準》GB/T 18883-2002標準檢測，檢測前必須關閉門窗12小時

　　3、封閉過程及檢測過程中不準開空調和換氣扇(中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　4、封閉過程和檢測過程中不能抽煙。

　　5、檢測現(xiàn)場需清理干凈，不能堆放殘余的資料、油漆、板材等。

　　6、委托方盡量提供室內平面圖1份給采樣人員布點。

　　7、出具報告說明——3-5個工作日之內提供。

　　8、檢測耗時說明(約需1-2個小時。根據(jù)檢測點數(shù)和所帶儀器數(shù)量不同而不同)

　　9、如檢測新裝修房，業(yè)主最好通知裝修施工方在場，這樣可以避免業(yè)主與裝修施工方產(chǎn)生糾紛，亦可以達到終檢的目的。

　　室內空氣檢測最佳時機

　　進行室內空氣檢測的最佳時間，根據(jù)需要在裝修后7天至入住前7天均可，但不同的購房條件、不同的裝修情況會不同的最佳檢測時間。另外，家具污染現(xiàn)今已有超過裝修污染之勢，為分清責任，請消費者參考如下最佳檢測時間：

　　1、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)規(guī)定：民用建筑工程應在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進行。

　　2、對個人裝修家庭建議最好裝修工程完工后一個月以后、全部家具完全到位一星期以后進行檢測，這期間應保證充足的通風，以利于有害物質的散發(fā)，使檢測結果更接近于實際使用時的狀況。

　　3、購買的是精裝房：不要急于改裝和進家具，交房后馬上進行室內空氣檢測。

　　4、購買的是商品房且包工包料給裝飾公司：裝修后7天，不要進家具馬上進行室內空氣檢測，如果進了家具再檢測，責任難以分清;

　　5、購買的是商品房包工給裝飾公司自己選擇材料：嚴格要求裝飾公司在裝修時使用環(huán)保裝修輔料，一并購齊家具后在入住前一個月為最佳檢測時間

　　檢測點數(shù)量的確定

　　一、采樣點數(shù)的確定：(主要是根據(jù)檢測對象的面積大小來確定)

　　1、若面積≤50 m2， 設 1 個點;

　　2、若面積≥50 m2 ，設 2—3個點;

　　3、若面積≥100m2 ，設 3—5個點，一般設3個點;

　　4、 在實際的檢測過程中，一般一個能夠封閉的空間需要設計一個檢測點，一般廚房、衛(wèi)生間不設檢測點，僅建議檢測時將廚房門和衛(wèi)生間門打開，將它們的面積計入與之相連的房間或客廳面積;一般房間面積<50平方，故 1個房間僅需設 1個檢測點;客廳面積<50平方時，亦僅需設 1個檢測點; 如客廳面積>50平方時，應視實際情況而定;

　　5、具體到某套房間，兩室一廳的住房設3個檢測點，即兩個房間和客廳各設 1個檢測點;三室一廳的住房設 4個檢測點，即三個房間和客廳各設 1個檢測點;三室兩廳，躍層等其它情況根據(jù)“一個能封閉的空間設一個點”的原理，具體情況具體分析決定;

　　6、辦公室、商店、工廠、學校、文化娛樂場所等的檢測價格視檢測點數(shù)、檢測項目等的不同而不同，具體價格需視現(xiàn)場實際情形而定。

　　二、設點取樣的要求：

　　1、要具有代表性。通常選用主要使用的客廳或有小孩、老人、裝飾材料使用較多的臥室。

　　2、具有可比性。為了便于對檢測結果進行比較，各個采樣點的各種條件應盡可能選擇相類似的。

　　檢測標準的選擇和檢測項的選擇

　　一、檢測標準的選擇

　　1、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)是國家的強制性標準，必須強制執(zhí)行;

　　2、《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002是國家的推薦性標準，是非強制的法律法規(guī)，只有合同雙方當事人在協(xié)議中約定要求達到標準時才具有強制性作用。

　　3、消費者在裝修完工后，應該按 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)進行檢測;家具到位后或入住一段時間后，應該以 《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002進行室內空氣質量檢測。

　　二、檢測項目的選擇

　　1、根據(jù)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)，再結合北京地區(qū)實際情況，建議個人住宅僅檢驗三項：甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物 TVOC。

　　2、根據(jù) 《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002標準， 結合北京地區(qū)實際情況，建議個人住宅僅檢驗五項：甲醛、苯、甲苯、TVOC、氨等五項。

　　3、 TVOC包括：苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計九種物質; CMA檢測報告中總揮發(fā)性有機物 TVOC的濃度為以上九種物質濃度之和。

　　檢測封閉最宜時間和其它影響因素

　　一、檢測關閉時間

　　1、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)規(guī)定：對采用自然通風的民用建筑工程，檢測采樣應在對外門窗關閉 1小時后進行;當發(fā)生爭議時，對外門窗關閉時間以 1h(小時 )為準。

　　2、對準備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002，規(guī)定的檢測采樣時門窗關閉時間：12小時(即：人們正常晚上睡覺時的關窗時間在12小時以上，亦不會超過20小時)，故進行空氣采樣時門窗關閉12～20小時的檢測結果會更接近真實。

　　3、根據(jù)北京的路上交通情況，一般我們會在約好的檢測日上午10:00左右到達您需要的檢測地點，因此當您與我們約好檢測時間后，您應在約好的檢測日的前一天晚上20:00～22:00將你要檢測的空間的門窗全部關好，直到我們上門采樣完成后方可開門、開窗。

　　二、影響檢測結果的其它因素

　　1、 封閉過程及檢測過程中不準開空調和換氣扇(中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　2、封閉過程和檢測過程中不要進行影響測試結果的活動，如吸煙和用燃氣灶等。

　　3、檢測現(xiàn)場需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等。

　　4、封閉過程和檢測過程中不要使用化工產(chǎn)品，如空氣清新劑，香水等等。

　　5、檢測過程中每個房間的門盡量相互關閉，不要保持通風。

　　6、檢測過程中檢測人員和其他人員共計人數(shù)最好不得超過 3人，盡量減少人員活動對檢測的影響。

　　7、上門進行空氣采樣耗時：每個檢測點每項的采樣耗時約 25分鐘，如：一個點需要檢測甲醛，苯，TVOC三項的話，甲醛采樣20分鐘，苯20分鐘，TVOC也需要20分鐘，合計60分鐘，具體操作時，我們會根據(jù)客戶要求采樣的點數(shù)配置采樣儀器數(shù)量以縮短采樣的總體時間